Zakon o povratu PDV-a na prvu nekretninu stupio na snagu: Čeka se Pravilnik za primjenu

Zakon o povratu PDV-a na prvu nekretninu, koji je izazvao veliko interesovanje javnosti, zvanično je stupio na snagu 12. aprila 2025. godine, ali njegova puna primjena još uvijek zavisi od donošenja pratećeg Pravilnika koji će definisati tehničke detalje provođenja.

Zakon je objavljen u Službenom listu 4. aprila, a Parlament Bosne i Hercegovine je završio svoj dio posla. Međutim, kako bi građani mogli ostvariti pravo na povrat PDV-a, potrebno je da Uprava za indirektno oporezivanje BiH (UIO) usvoji odgovarajući Pravilnik.

Prednacrt Pravilnika već je pripremljen i bit će razmatran na narednoj sjednici Upravnog odbora UIO. Nakon toga slijedi faza javnih konsultacija u trajanju od 15 dana, a zatim i njegovo konačno usvajanje. Tek tada će zakon moći biti operativno primijenjen.

Ipak, važno je istaći da svi ugovori o kupoprodaji nekretnina zaključeni od 12. aprila 2025. godine bit će uzeti u obzir za ostvarivanje prava na povrat PDV-a, bez obzira na to kada Pravilnik bude usvojen.

Ova zakonska mjera prvenstveno je namijenjena mladima koji kupuju svoju prvu nekretninu, s ciljem olakšavanja stambenog zbrinjavanja i zadržavanja mladih u zemlji. Predstavlja važan korak u demografskoj politici i borbi protiv odlaska mladih iz Bosne i Hercegovine.