Na ruševinama jedne od najpoznatijih fabrika u BiH niče novi gradski kvart: Najavljen i Lidl

Prostor nekadašnjeg industrijskog giganta Konjuh u Živinicama prolazi kroz veliku transformaciju. Na mjestu nekadašnje fabrike namještaja nastaje potpuno novi gradski kvart sa stambenim, poslovnim, javnim i trgovačkim sadržajima, piše BiznisInfo.ba.

Posebnu pažnju privukla je mogućnost da u okviru budućeg kompleksa bude izgrađen i objekat njemačkog trgovačkog lanca Lidl.

Parcela predviđena za izgradnju tržnog centra već je prodana sarajevskoj kompaniji Neimari Inženjering, a prema nezvaničnim informacijama BiznisInfo.ba, upravo bi na toj lokaciji mogao biti izgrađen Lidl.

https://youtube.com/watch?v=Cy094Ivnqqc%3Fsi%3DSDOscWiXIttRkMRE%26start%3D4

Ideja postoji već pet godina

Mogućnost dolaska Lidla na prostor nekadašnjeg Konjuha prvi put je spomenuta još 2021. godine. Tada je bivši gradonačelnik Živinica Samir Kamenjaković izjavio da bi prvi Lidl u Tuzlanskom kantonu trebao biti izgrađen upravo na ovoj lokaciji, nakon prenamjene industrijske zone u novu poslovno-stambenu cjelinu.

U tom periodu radilo se samo o planovima jer na prostoru nekadašnje fabrike još nije bilo gradilišta, niti su bili poznati investitori koji će razvijati budući kompleks.

Veliki radovi već su počeli

Pet godina kasnije situacija je znatno drugačija. Jedna nova stambena zgrada je pri završetku, dok bi uskoro trebala početi izgradnja još jedne.

U centralnom dijelu kompleksa već se gradi nova zgrada Policijske uprave, a u njenoj neposrednoj blizini planirana je izgradnja tržnog centra.

Iz kompanije Konjuh u stečaju potvrđeno je da je parcela namijenjena ovom objektu već prodana, što je ponovo aktueliziralo mogućnost dolaska Lidla u Živinice.

Još nema zvanične potvrde Lidla

BiznisInfo.ba navodi da Lidl u Bosni i Hercegovini često do atraktivnih lokacija dolazi posredstvom građevinskih kompanija koje najprije kupe i urede zemljište ili razviju projekat, nakon čega njemački trgovački lanac preuzima lokaciju i gradi prodavnicu.

Takav model već je zabilježen na više lokacija širom BiH, dok oblik i veličina parcele na prostoru nekadašnjeg Konjuha odgovaraju konceptu Lidl prodavnica koje se grade u našoj zemlji.

Ipak, za sada nema zvanične potvrde da će upravo Lidl biti investitor na ovoj lokaciji. Iz Konjuha su ranije naveli da je investitor kupio zemljište predviđeno za tržni centar, ali da nemaju informacije o tome koji će trgovački lanac na kraju biti partner u projektu.

Jedna od najvećih transformacija u Tuzlanskom kantonu

Bez obzira na to hoće li na ovoj lokaciji biti izgrađen Lidl ili neki drugi trgovački centar, prostor nekadašnje fabrike već prolazi kroz potpunu transformaciju.

Umjesto proizvodnih hala nastaje novi gradski kvart sa stambenim zgradama, poslovnim objektima, javnim institucijama i trgovačkim sadržajima. Riječ je o jednoj od najvećih urbanih transformacija pokrenutih posljednjih godina u Tuzlanskom kantonu.

Slobodne parcele vrijedne do 14 miliona KM

Iako je značajan dio zemljišta već dobio nove vlasnike, razvoj kompleksa još nije završen. Na prostoru nekadašnjeg Konjuha ostale su slobodne parcele namijenjene investitorima, čija se ukupna vrijednost procjenjuje između 13 i 14 miliona KM.

To otvara mogućnost da u narednim godinama na ovoj lokaciji budu pokrenuti dodatni stambeni, poslovni i trgovački projekti, čime će biti nastavljen razvoj jednog od najvećih gradilišta u Živinicama.