Ko je kupovao “državne stanove” za 200 KM po kvadratu?

Rukovodstvo Narodnog pozorišta Mostar je pod istragom Kantonalnog tužilaštva HNK u Mostaru zbog sumnje na malverzacije s rasprodajom stanova u vlasništvu te ustanove čiji je osnivač Grad Mostar i ostvarivanja vlastite koristi, potvrđeno je za Klix.ba.

Glasnogovornica Kantonalnog tužilaštva HNK Mostar Ana Rajič je za naš portal kazala da je Kantonalno tužilaštvo HNK već formiralo predmet po službenoj dužnosti, te da je u toku provjera svih navoda kojim raspolažu u vezi tog slučaja.

Cijela priča izašla je na površinu kad se u krugovima gradskih vijećnika pojavio dokument o prodaji stanova Narodnog pozorišta Mostar po bizarno niskim cijenama za bivšeg i sadašnjeg direktora, te neke zaposlenike i glumce iz ansambla te pozorišne kuće.

Bizarno niske cijene

Kako stoji u dokumentu koji najavljuje skandal, a u njega je imala uvid i ekipa portala Klix.ba, vršitelj dužnosti direktora Narodnog pozorišta Mostar Emir Spahić je dao punomoć advokatu da stanove koje je koristilo Pozorište proda njemu, bivšem direktoru Almiru Mujkanoviću, kao i određenim zaposlenicima i glumcima iz te pozorišne kuće po veoma niskim cijenama.

U punomoći se navodi da direktor Emir Spahić opunomoćuje advokata da njemu lično proda stan od 35 kvadratnih metara u Ulici Ćirića broj 8., po cijeni od 6.500 KM, a stan od 33 kvadrata u Franjevačkoj ulici na broju 16. A, bivšem direktoru Almiru Mujkanoviću po cijeni od 7.751 KM.

Također se punomoć odnosi i na prodaju stanova u Ulici Kujundžiluk, Ulici Ćirića, na mostarskoj Aveniji, u Titovoj ulici, te ulici Osmana Đikića po bizarnim cijenama od nevjerojatnih oko 200 KM po kvadratnom metru za određene glumce i zaposlenike Narodnog pozorišta Mostar.

Šokiran viđenim u navedenoj punomoći, HDZ-ov vijećnik Kažimir Miličević je zatražio da u što kraćem roku Narodno pozorište Mostar dostavi Gradskom vijeću Mostara svu dokumentaciju o prodaji stanova u vlasništvu te ustanove, uz napomenu da je to suvlasništvo Grada Mostara.

“Mi kao vijećnici moramo znati što se dešava po ovom pitanju jer je Grad Mostar suosnivač ove ustanove”, naglasio je Miličević.

On tvrdi, da je Narodno pozorište Mostar do sada Gradskom vijeću dostavilo dva izvještaja i to za 2020. i 2021. godinu i da se ni u jednom ne spominju navedeni stanovi, te je zatražio da se sve pokrenute radnje po tom pitanju obustave do dostave službene dokumentacije.

Za Klix.ba je kazao kako vjeruje da postoji neka začkoljica koju treba razjasniti, jer su prodajne cijene stanova neprirodno niske u odnosu na tržište. Pored toga smatra da Grad Mostar kao suosnivač mora biti upoznat s tim postupkom, zbog čega i traži da se sve razjasni u javnosti, te naglašava, “čudno bi bilo da se advokat bavi stvarima koje nisu unutar zakona”.

Aktuelni v.d. detektora Narodnog pozorišta Mostar Emir Spahić nam je kratko rekao kako nema nikakve začkoljice i da je sve rađeno po odredbama zakona koji to tretiraju, te da je pri zaključivanju ugovora bio angažovan advokat čiji je zadatak bio da provjeri zakonitost ugovora prije njihovih zaključivanja.

Kršenje zakona ili političko targetiranje

Bivši direktor Narodnog pozorišta Mostar Almir Mujkanović koji je trenutno javni pravobranilac Grada Mostara za Klix.ba tvrdi da je kupovina obavljena na potpuno legalan i zakonit način,”baš kao i hiljade drugih stanova u ovoj državi”.

“Tema se koristi samo kako bi se mene kompromitovalo i targetiralo jer sam dirnuo u politički osinjak. Sedam osoba je kupilo stanove ali sam očigledno ja meta. Javnosti je poznato da sam svojevremeno dao otkaz visokorangiranom članu političke partije i od tada traje agonija mene i moje porodice s bjesomučnim progonom, javnim sramoćenjem, socijalnim isključivanjem i svakom drugom vrstom torture”, kaže Mujkanović.

Samo od tada, kako ističe, u zadnje dvije godine je imao pet sudskih postupaka vođenih istim povodom i kako naglašava, svih pet je u njegovu korist.

“Sudski je utvrđeno da sam žrtva politički motiviranog progona, da sam dao zakonit otkaz radnici, da je moj potpis falsifikovan, i da je Pozorište potkradano ali to nigdje nećete pročitati u medijima“, tvrdi Mujkanović.

Kaže nam da je spreman odmah vratiti stan i još doplatiti, “samo da prestanu, s maltretiranjem i progonom”.

“Ali naravno neće, nije problem otkup ruševnih stanova, na hiljade ih je prodato, problem je što se ja pojavljujem kao kupac. U tom svojstvu, mogao sam pristati kupiti stan i za jednu KM ali sam platio koliko je pozorište tražilo a osim toga, već sam poslao dopis i Pozorištu i Gradu Mostaru da sam spreman (iako po zakonu neobavezan) isplatiti svaku razliku za koju smatraju da treba”, kaže Mujkanović za Klix.ba.

Ističe da su u sačinjavanje ugovora za kupovinu stanova radnicima Narodnog pozorišta kao i u samu proceduru dodjele uključene dvije advokatske kancelarije i notar te su bili uključeni i drugi nadležni akteri.

“Sve se desilo prije više od godinu dana ali je tema sada iskorištena vjerovatno za skretanje pažnje s većih tema koje nekome ne odgovaraju. U čitavom procesu sam potpuno čist i samo žrtva političke i medijske hajke na koju se ja i moja porodica očito trebamo naviknuti”, zaključio je Mujkanović.

Po Zakonu iz 2005. godine

Advokat Nenad Gvozdić koji je potpisao ugovore, za Klix.ba objašnjava da se radi o otkupu stanova po zakonu iz 2005. godine.

“Narodno pozorište Mostar je svojim radnicima, korisnicima stanova omogućilo da otkupe stanove temeljem Zakona o vraćanju, dodjeli i prodaji stanova iz 2005. godine. Prema ovom Zakonu nije bilo mogućnosti kupnje certifikatima. Cijena stana koja se plaća gotovim novcem se određivala uz pogodnosti koje su se ticale između ostalog amortizacije stana, staža u Armiji BiH ili HVO i uloženih sredstava”, rekao je advokat Gvozdić na naš portal.

Ugovori koje je kao punomoćnik Narodnog pozorita Mostaru potpisao, kako tvrdi, sačinjeni su i ovjereni u dva Notarska ureda, koji su, kako ističe, potvrdili ispravnost utvrđene cijene.

“Koji su zaposlenici stekli pravo otkupa kao nositelji stanarskih prava bila je interna stvar institucije. Taj proces je vodio Sindikat. Na kupljene stanove je uredno plaćen porez na promet nepokretnosti i izvršena uknjižba vlasništva.Smatram da ničeg spornog nema osim što se zamjera direktorima (bivšem i sadašnjem) što su i oni među kupcima, a to su zapravo morali biti čim su stekli stanarsko pravo na vraćene stanove.

Ovim putem oštro osuđujem sve one koji nalaze zamjerke kupnji stanova na zakonit i propisan način, bez uvažavanja činjenice da ovi ljudi nisu mogli otkupiti stanove certifikatima, jer se kasnilo s procesom vraćanja stanova u posjed onih prvih godina poslije rata. Nitko nije i ne može biti oštećen, zbog cijene koja nije tržišna, jer taj novac svakako ide blagajni Narodnog pozorišta Mostar”, zaključio je mostarski advokat Nenad Gvozdić.

O čemu se tačno radi pokazat će vrijeme i utvrditi Kantonalno tužilaštvo Hercegovačko-neretvanskog kantona koje je, kako nam je potvrđeno, već formiralo predmet po službenoj dužnosti i pokrenulo istragu provjere svih navoda s kojim raspolaže vezano za ovaj slučaja.