Plaćamo visoku cijenu za loše stanove: Kirije rastu

Cijene najma stanova kontinuirano rastu, dok je ponuda sve manja, što dodatno pogoršava položaj podstanara. Istovremeno, sve su češći sukobi između stanodavaca i najmoprimaca – od neplaćenih kirija i naglih raskida ugovora do dugotrajnih sporova oko iseljenja. Tržište najma postaje sve nestabilnije, a kvalitet stanova često ne prati visoke cijene koje se traže.

Studentica Dora Relota iz Mostara kaže da su stanovi svake godine skuplji, a kvalitet često ne opravdava cijenu. „Stanovi su svake godine sve skuplji, i moji prijatelji su imali loša iskustva sa stanodavcima gdje bi imali jednu cijenu pa bi je promijenili u zadnji čas. Mogu reći da izdaju stanove koji su jako loši za visoku cijenu, što stvarno ne vrijedi“, navodi, za BHRT.

Advokat Faruk Ćupina objašnjava da su pravne situacije često složene jer postoji razlika između formalnog vlasništva i faktičkog korištenja stana. Dodatni problem predstavlja rast ponude stanova koji se izdaju na dan, što je mnogim vlasnicima isplativije, ali smanjuje dugoročnu ponudu za podstanare.

Iako ugovori pružaju veću sigurnost, mnogi ih izbjegavaju zbog administrativnih procedura ili poreznih obaveza, što tržište čini nesigurnim i nedovoljno regulisanim.

Opširnije u prilogu: