Visoke cijene stanova u BiH: Ko još može priuštiti vlastiti dom?

Cijene stanova u Bosni i Hercegovini dostigle su rekordne nivoe, a prema mišljenju stručnjaka rast još nije zaustavljen. Na tržište nekretnina i dalje najviše utiču odnos ponude i potražnje te ulazni troškovi investitora, koji su posljednjih godina znatno porasli zbog skupljih materijala, radne snage i zemljišta.

Iako je u prvoj polovini godine zabilježen pad broja kupoprodajnih ugovora – oko 11 posto u Federaciji BiH i 7 posto u Republici Srpskoj ukupna vrijednost realizovanih ugovora je ipak veća. To znači da se kupuje manje, ali skuplje.

Građani sve češće ističu da je kupovina stana postala nemoguća misija, naročito za mlade porodice i radnike sa prosječnim primanjima. Krediti su visoki, cijene ne padaju, a ponuda povoljnih nekretnina gotovo da ne postoji.

„Sve dok postoji kupac spreman da plati, cijene neće stati. Jedini realan pad mogao bi uslijediti ako dođe do pada potražnje ili rasta kamatnih stopa“, navode ekonomski stručnjaci.

Za većinu građana BiH, međutim, vlastiti stan postaje luksuz, a ne životna potreba. Dok cijene „lete u nebo“, sve više ljudi ostaje na podstanarskom pragu i s pravom se pita: ko još danas može kupiti stan u BiH?