Investicija koja dolazi iz Njemačke predstavlja i poruku povjerenja u BiH

Načelnik Općine Centar Srđan Mandić govori za naš portal o značaju dolaska Lidla, izgradnji Nulte i Prve transverzale, Sarajevskoj šetnici, stadionu Koševo…

Općinsko vijeće Centar usvojilo je iz drugog pokušaja, nakon detaljnog obrazloženja koje ste podnijeli vijećnicima, nacrt odluke o izmjenama i dopunama Regulacionog plana “Zetra”, čime je napravljen ključni korak ka realizaciji investicije njemačkog trgovačkog lanca Lidl u blizini stadiona Koševo.  Šta sada slijedi kako bi investicija bila realizovana?   

– Ključni korak učinjen je usvajanjem nacrta o izmjenama i dopunama ovog Regulacionog plana, čime su stvorene pretpostavke za provođenje javne rasprave u kojoj će stručna javnost, ali i građanke i građani, imati priliku dati svoje prijedloge, sugestije i eventualne primjedbe. Nakon završetka javne rasprave, zaključci se objedinjuju i dostavljaju Zavodu za planiranje, koji priprema konačni prijedlog Regulacionog plana. Zavod potom gotov materijal vraća Službi za prostorno planiranje i urbanizam, koja ga dalje upućuje u proceduru kao dokument spreman za usvajanje na jednoj od sljedećih sjednica Opštinskog vijeća.

Koje konkretne koristi lokalna zajednica može očekivati od ove investicije?

– Više puta sam isticao, a rado ću to ponoviti: riječ je o renomiranom evropskom maloprodajnom lancu koji je već ozbiljno prisutan na tržištu Bosne i Hercegovine. Bila bi velika šteta da Opština Centar bude jedina opština koja je odbila ovako značajnog investitora. Opština će ostvariti direktan prihod po osnovu građevinske rente u procijenjenom iznosu oko 300.000 KM. To je novac koji puni budžet i koji se, kroz namjenska sredstva, usmjerava u projekte koje provodi naša lokalna zajednica. Također, u skladu sa svojom poslovnom politikom, investitor planira da svi uposlenici u Centru budu s područja te lokalne zajednice. U ovom konkretnom slučaju, oko 50 zaposlenih bit će ljudi koji dolaze s područja Opštine Centar.

Kao društveno odgovorna kompanija, obećali su – i ne sumnjam da će tako i biti – da će voditi računa o prostoru oko samog objekta te učestvovati u velikom broju aktivnosti od značaja za lokalnu zajednicu. Dakle, riječ je o saradnji s velikim evropskim investitorom koja donosi značajne ekonomske benefite. Investicija koja dolazi iz Njemačke predstavlja i poruku povjerenja u Bosnu i Hercegovinu, jer pokazuje da i njemačka privreda, odnosno Vlada Njemačke, vjeruje u našu državu i njene razvojne potencijale. Ako zaista želimo u EU, ovo bi bio konkretan dokaz i potvrda naših težnji.

Parking kod Narodnog pozorišta

Općinski sud u Sarajevu je odbio tužbu koju je podnijela firma Hajrudina Mulića Centrotrans Transport robe protiv Općine Centar. Spor oko vlasništva nad parkingom kod Narodnog pozorišta povlačio se godinama zbog čega je taj prostor, osim u vrijeme Sarajevo Film Festivala, bio van funkcije. Kada možemo očekivati stavljanje parkinga u funkciju?

– Što se tiče parkinga kod Narodnog pozorišta, stvari se odvijaju sporo, ali u željenom pravcu. Upravo tokom Svjetskog prvenstva ta lokacija je jedno od mjesta na kojima građani mogu pratiti utakmice. Jedna privatna firma obratila nam se sa zahtjevom za najam tog prostora, a odobrenje je izdato na period od 42 dana. Po tom osnovu Opština je ostvarila prihod od 20.500 konvertibilnih maraka. Time je ujedno potvrđeno ko je stvarni vlasnik predmetne parcele. Istovremeno se provodi postupak javne nabavke opreme, odnosno savremenog aparata za naplatu parkinga, koji će koristiti naše Javno preduzeće Centar nakon što preuzme upravljanje ovim prostorom. U međuvremenu, prije ili po okončanju SFF-a bit će izvršeni građevinski radovi, odnosno asfaltiranje parking prostora. Nakon što se okončaju konkursne procedure zapošljavanja rukovodnog kadra i radnika novoformiranog javnog preduzeća, prvi potez bit će preuzimanje upravljanja nad ovim parkingom. Ukoliko ne bude novih opstrukcija pravne ili druge prirode, očekujem da će ove aktivnosti biti okončane na jesen ove godine.

Godinama se čeka i na rješavanje imovinsko-pravnih odnosa na trasi Prve transverzale u Velešićima. Da li smo, zaista, blizu izmještanja prodajnog centra Penny plus, koji se nalazi na trasi planirane ceste, što ste nedavno najavili, i nastavka izgradnje Prve transverzale u blizini Željezničke stanice?

– Pitanje izmještanja navedenog objekta s trase Prve transverzale nešto je što opterećuje život ne samo stanovnika Opštine Centar, već i građana cijelog Kantona Sarajevo, kao i brojnih gostiju kojih je, na svu sreću, sve više. Smatram da se trenutno nalazimo u kritičnoj fazi u kojoj konačno moramo riješiti sve probleme i ukloniti sve prepreke kako bi realizacija ovog važnog infrastrukturnog projekta bila omogućena. U tom smislu, Opština Centar je na određeni način inicirala nove razgovore, pokušaj dogovora i pronalaženje konkretnog rješenja kako bi se ovaj višegodišnji problem konačno prevazišao. Ono što u ovom trenutku mogu reći jeste da su razgovori u toku, da Opština Centar ima aktivnu ulogu u tom procesu i da činimo sve što je u našoj nadležnosti kako bismo doprinijeli postizanju dogovora između svih zainteresovanih strana: vlasnika objekta, Vlade KS-a, kao i nadležnih vladinih institucija, Zavoda za planiranje i Zavoda za izgradnju. Međutim, zbog osjetljivosti samog procesa i velikog broja učesnika u ovoj fazi ne bih mogao govoriti o konkretnim detaljima niti o stavovima svakog od njih. Ono što mogu reći jeste da imam osjećaj da smo blizu rješenja. A svakako, u slučaju pozitivnog, ali i ne daj Bože negativnog ishoda, u obavezi sam o tome izvijestiti javnost.

Općina Centar izvršila je cijepanje parcela, što je još jedan korak naprijed kako bi se moglo pristupiti izgradnji četiri saobraćajne trake od SCC-a do mosta „Suade i Olge“ na dijelu Nulte transverzale. Kada će početi radovi?

– Nulta transverzala predstavlja, po mom mišljenju, i saobraćajno, ali i urbanističko ruglo u samom centru Sarajeva, i naravno, u postojećem stanju opterećuje život na području naše opštine. Na njoj se ujedno ogleda i sva složenost ustavnog uređenja naše države. Bio je potreban dug period da bi se riješili imovinsko-pravni odnosi; čak je i državno pravobranilaštvo osporavalo određene lokacije, ali je, na svu sreću, taj najteži dio posla iza nas. Opština Centar je, u okviru svojih nadležnosti, završila svoj dio posla – sve neophodne zakonske procedure su provedene, sve zainteresovane strane su uključene, a i žalbeni rokovi su okončani. Ono što slijedi i što je u toku jesu aktivnosti koje se provode u Zavodu za izgradnju, a tiču se eksproprijacije. Po okončanju ovog procesa stiču se uslovi za konačno izdavanje građevinske dozvole i početak radova. Prema informacijama kojima raspolažem, Ministarstvo saobraćaja i Zavod imaju osigurana finansijska sredstva, tako da sada konačno možemo početi govoriti o početku radova. U međuvremenu, Opština je zajedno sa Direkcijom za ceste KS-a potpisala ugovor o sufinansiranju rekonstrukcije Ulice Fra Anđela Zvizdovića, koja se također nalazi na trasi Nulte transverzale. Trenutno se radi na raspisivanju tendera i, ukoliko ne bude uobičajenih smetnji koje prate procese javne nabavke, očekujem da će ova dionica biti završena do kraja ove godine.

Igralište na Džidžikovcu

Grupa građana svojevremeno je primorala Općinu Centar da zaustavi gradnju novog dječijeg igrališta tvrdeći da se narušava nacionalni spomenik Stambeni kompleks Džidžikovac. Nakon toga ste održali sastanak sa predstavnicima Asocijacije arhitekata u Bosni i Hercegovini na kojem je dogovoreno definiranje alternativnog rješenja za igralište. Dokle se stiglo s izradom novog rješenje?