Stari stanovi dostižu cijenu novih

Stanovi u staroj gradnji na traženijim lokacijama postižu cijene koje nadmašuju novogradnju. Ipak, u tekućoj godini ne očekuje se dodatni rast cijena, ali ni njihov pad.

Dragan Milanović, direktor Agencije “Remax” Banja Luka, navodi da se cijene stanova u novogradnji kreću u rasponu od 3.000 do 5.200 KM po metru kvadratnom, dok su cijene starih stanova premašile 3.000 KM.

Stare zgrade na atraktivnim lokacijama imaju visoku cijenu, čak i višu od novogradnje na periferiji”, izjavio je Milanović za Nezavisne novine.

Prema njegovim riječima, rast cijena starih stanova posljedica je rasta cijena u novogradnji, što prati trend rasta cijena nekretnina uopće. Milanović ističe da dokle god postoji potražnja, investitori neće smanjivati cijene, a broj izdatih građevinskih dozvola ne ukazuje na mogućnost pada cijena.

S druge strane, Dragan Gruban iz Agencije za nekretnine “Agent Enex” u Prijedoru, ističe da su polovni stanovi u Prijedoru dostigli cijenu od preko 2.000 KM po kvadratu, dok se cijene novogradnje kreću od 2.500 do 3.000 KM po kvadratu. Naglašava da su najtraženije lokacije u samom centru grada te da se polovni stanovi brzo prodaju.

Goran Račić, predsjednik Područne privredne komore Banja Luka, smatra da se cijene stanova neće mijenjati u narednom periodu, uzimajući u obzir postojeći nivo gradnje i potražnje. Kupci stanova uglavnom su parovi koji rješavaju stambeno pitanje ili pojedinci koji kupuju stanove kao investiciju.

Uzimajući u obzir očekivanja da su nekretnine najbolja investicija za čuvanje vrijednosti novca, Račić zaključuje da je teško očekivati pad cijena nekretnina sve dok postoji stabilna potražnja na tržištu.

Dobivaj najvažnije vijesti porukom na Viberu: KLIKNI OVDJE