Na prodaju imovina lukavačke Koksare vrijedna više od 238 miliona KM

Stečajni upravnik privrednog društva „Koksara“ d.o.o. Lukavac objavio je javni oglas o prodaji pojedinačnih imovinskih cjelina ovog nekadašnjeg industrijskog giganta putem usmenog javnog nadmetanja. Ukupna procijenjena vrijednost imovine podijeljene u 15 LOT-ova iznosi više od 238 miliona konvertibilnih maraka, dok je minimalna početna cijena za sve LOT-ove postavljena na 70 posto procijenjene vrijednosti.

Ova velika prodaja rezultat je rješenja Općinskog suda u Tuzli te odluka Skupštine i Odbora povjerilaca donesenih tokom 2025. i 2026. godine, čime se otvaraju vrata za potencijalno oživljavanje industrijskih kapaciteta ili prenamjenu atraktivnih zemljišta u Lukavcu.

Fabrika Koksara i ostali ključni LOT-ovi

Najvrjedniji dio ponude svakako je LOT 1 – Fabrika Koksara, čija je procijenjena vrijednost 129.862.907,31 KM, dok minimalna početna cijena iznosi 90.904.035,12 KM. Ovaj kompleks obuhvata zemljište ogromne površine od čak 319.093 m², pripadajuće građevine, opremu te suvlasničke dijelove u zajedničkoj infrastrukturi (poput trafostanica, dalekovoda i željezničkih pruga).
Pored same Koksare, na prodaju su ponuđeni i sljedeći krupni industrijski i infrastrukturni pogoni:

LOT 2 – Fabrika Energana: Procijenjena vrijednost 18,5 miliona KM (početna cijena 12,95 miliona KM).
LOT 3 – Fabrika AMK: Procijenjena vrijednost 42,1 milion KM (početna cijena 29,47 miliona KM).
LOT 4 – Fabrika Azotara: Procijenjena vrijednost 28,1 milion KM (početna cijena 19,67 miliona KM).
LOT 5 – Fabrika Remont: Procijenjena vrijednost 6,2 miliona KM (početna cijena 4,34 miliona KM).
LOT 6 – Željeznički saobraćaj:Procijenjena vrijednost 5,5 miliona KM (početna cijena 3,88 miliona KM).

Nekretnine na atraktivnim lokacijama

U oglasu su se našle i brojne druge nekretnine, uključujući i one uz magistralni put Tuzla–Doboj (LOT 7 i LOT 8) ukupne vrijednosti preko 5 miliona KM, te nekretnine “Brdo” s pogledom na industrijsku zonu (LOT 9), nekretnine “Slavoluk” (LOT 10) i zemljišta u naseljima. Na prodaju su i Upravna zgrada s pomoćnim objektima (LOT 12 – procijenjena na 6,9 miliona KM), Vatrogasni dom (LOT 13) te garaže i zemljišta uz lokalne puteve.

Kao zanimljivost izdvaja se uslov za kupca Upravne zgrade (LOT 12), koji je dužan bez naknade ustupiti dvije kancelarije na korištenje stečajnom upravniku i službama do okončanja postupka, te čuvati arhivsku građu narednih 6 mjeseci.

Uslovi za učešće: Rokovi i depozit

Prodaja se vrši po principu „viđeno–kupljeno“, a pravo učešća imaju sva pravna i fizička lica koja uplate depozit u iznosu od 10 posto procijenjene vrijednosti LOT-a (maksimalno do 50.000,00 KM ili 25.564,59 EUR po pojedinačnom LOT-u). Depozit se mora evidentirati na računu najkasnije dan prije nadmetanja.

Rok za dostavu dokumentacije:Ponude se dostavljaju u zatvorenim kovertama najkasnije do 10. novembra 2026. godine do 14:00 sati na adresu preduzeća u Lukavcu.

Javno nadmetanje: Ročište za usmenu javnu licitaciju održat će se 11. novembra 2026. godine (srijeda) s početkom u 12:00 sati u prostorijama „Koksare“.

Najuspješniji kupac bit će dužan uplatiti cjelokupni iznos u roku od 30 dana od dana zaključenja javnog nadmetanja, u suprotnom gubi pravo na povrat depozita, a priliku dobija sljedeći prvorangirani ponuđač. Sav novac ostvaren ovom prodajom ući će u stečajnu masu i koristit će se za izmirenje troškova postupka i namirenje povjerilaca.

Vijesti.ba